За что плачу?

Сколько стоят коммунальные услуги в 2012 году и сколько стоили в 2011 году? А если квартира собственная-выкупленная, то что должен оплачивать хозяин квартиры - налог на собственность или квартплату? И что такое «освещение подъездов», если я сама покупаю лампочку и, более того, выключатель находится в моей квартире и я сама плачу за освещение подъезда? Это потому, что работаю в ночную и живу с престарелой и больной матерью, к которой часто приходят врачи и медсестра.

Благодарю за помощь. Я думаю, всем хотелось бы знать, за что и сколько нужно платить.

Читатель АП

НА вопрос отвечает Союз потребителей Таджикистана.

- На настоящий момент в городе Душанбе действуют следующие тарифы на услуги по вывозу мусора, утвержденные Антимонопольной службой с 1 июня 2011 года для районов Сино и Фирдавси г. Душанбе на одного человека в месяц:

• для жителей 9-16-этажных домов с мусоропроводом - 1,75 с.;
• для жителей 2-5-этажных домов без мусоропровода - 1,55 с.;
• для жителей частных домов с приусадебным участком - 2,15 с.;
• для жителей домов барачного типа - 2,15с,

и утвержденные Антимонопольной службой с 31 января 2011 года для районов Шохмансур и И. Сомони города:

• для жителей 9-16-этажных домов с мусоропроводом -1,20 с.;
• для жителей 2-5-этажных домов без мусоропровода 1с.;
• для жителей частных домов с приусадебным участком 1,45 с.;
• для жителей домов барачного типа 1,45с.

Коммунальные услуги, по восприятию большинства жителей города Душанбе, это "какие-то" платежи ЖЭУ. Ситуация во взаимоотношениях с ЖЭУ поменялась с 5 августа 2009 года, с выходом в свет Закона "О содержании многоквартирных домов и товариществах собственников жилья". Для города Душанбе были изданы ряд постановлений, которые регулируют отношения по новым схемам, одно из последних от ноября 2011 года. Детали этих новых правил отражены в прилагаемой к данному письму "Памятке для собственника" (на таджикском и русском языках). А суть такова, что вы ЖЭУ не платите ничего, пока у вас не будет заключенного с ними договора, одобренного общим собранием жителей вашего дома, то есть сумму платежей собственники определяют сами. Все требования ЖЭУ об оплате без такого договора не имеют основания.

Квартирная плата оплачивается только проживающими в неприватизированных, то есть по сути государственных квартирах. Квартиры, находящиеся в частной собственности, оплачивают налог на недвижимое имущество, этот налог к квартплате отношения не имеет и не имеет отношения к каким-либо коммунальным услугам, это просто налог.