Нацбанк пояснил, почему в Таджикистане не развивается ипотечное кредитование

Банки Таджикистана воздерживаются от предоставления ипотечных кредитов в связи с отсутствием необходимых для этого финансовых ресурсов.

Размещаемые населением и предприятиями в кредитных организациях средства в качестве депозитов в основном являются краткосрочными, сообщили «АП» в Национальном банке Таджикистана.

«Это ограничивает возможности кредитных организаций по предоставлению ипотечных кредитов», - отметили в регуляторе.

А как показывает практика, подчеркивают в Нацбанке, для увеличения объема ипотечных кредитов в банковской системе нужны долгосрочные, дешевые финансовые ресурсы.

По данным НБТ, совокупный размер остатка кредитов в банковской системе в начале нынешнего года составил почти 8,8 млрд. сомони, из которого на ипотечное кредитование приходится всего около 210 млн. сомони.

В регуляторе отметили, что для упрощения ипотечного законодательства и наращивания ипотечного кредитования разработан проект поправок к действующему закону «Об ипотеке» и направлен на рассмотрение правительства.

В НБТ подчеркнули, что эти поправки предполагают усовершенствование правовой базы по заложенному имуществу.

Летом этого года глава «Амонатбанка» Сироджиддин Икроми сообщил на пресс-конференции, что в ближайшее время ожидается внесение поправок в закон, которые предполагают переход заложенного имущества к банку без судебного разбирательства.

После их внесения, по его словам, этот банк приступит к ипотечному кредитованию.

«Многие заёмщики относятся несерьёзно к вопросу возврата кредитов, в связи с чем банки сталкиваются с финансовыми проблемами. Именно невозврат кредитов привел к финансовым проблемам в некоторых банках», - отметил он.

В настоящее время кредит на покупку жилья можно получить только в двух из 17 банков республики, и еще в одной микрофинансовой организации: «Первый микрофинансовый банк», «Спитаменбанк» и МДО «Хумо».

OK.

Полезные ссылки:
Рейтинг банков России 2015
Курсы валют в банках России